过(guò)去(qù)辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的(de)股(gǔ)价低(dī)于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低(dī)于(yú)1元/股，可(kě)能(néng)触发(fā)强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激(jī)进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连(lián)续(xù)18个交易日低于1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个(gè)交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在(zài)被终止上市(shì)交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票(piào)可能被(bèi)深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市，公(gōng)司股(gǔ)票不进入退市(shì)整(zhěng)理期(qī)。

　　目(mù)前(qián)，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交易日(rì)低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的(de)原因被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老三(sān)板。市场(chǎng)猜测下一(yī)个(gè)面临(lín)强制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股价(jià)的(de)措(cuò)施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了(le)解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑(huá)和(hé)盈利(lì)亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下(xià)降48％。销抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房者的(de)置业情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这一(yī)现象发(fā)生的(de)同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去的(de)高(gāo)周转模式，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不(bù)再(zài)可行。政府出台了一系列限制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍(pāi)两集(jí)中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务(wù)重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次(cì)调整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿(dùn)抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳和养护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前(qián)，可(kě)能(néng)会(huì)有更多房(fáng)地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中(zhōng)国人民(mín)大学(xué)原副校长、中(zhōng)国资本市(shì)场研究(jiū)院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会议上(shàng)表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以来，我们(men)把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多(duō)问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中国经济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度(dù)，过去居然还(hái)有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富是(shì)没任何(hé)价值的(de)。

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